Seberapa baik Anda mengetahui pasar uang? Hipotek tingkat pelacak memiliki tingkat variabel, biasanya persentase yang ditetapkan di atas atau di bawah tingkat dasar Bank of England. Pengaturannya untuk jangka waktu tertentu, umumnya beberapa tahun pertama hipotek Anda. Pembayaran bulanan Anda akan naik turun sesuai dengan fluktuasi tarif dasar Indohoki4D.
Salah satu keuntungan pelacak adalah suku bunga Anda ‘terikat’ dengan Bank of England, bukan SVR pemberi pinjaman Anda. Ini berarti bahwa tarif Anda ditetapkan oleh badan independen, dan bahkan jika pemberi pinjaman Anda memutuskan untuk menaikkan suku bunga mereka secara tajam, Anda tidak akan terpengaruh. Jika tarif dasar turun, Anda akan mendapat manfaat dari penurunan pembayaran bulanan. Namun, dengan cara yang sama jika pasar naik, Anda akan dikenakan kenaikan premi hipotek Anda.
Mengambil hipotek pelacak tergantung pada bagaimana menurut Anda pasar kemungkinan akan berubah selama beberapa tahun ke depan. Meskipun tidak ada dari kita yang dapat meramal masa depan, Anda dapat menggunakan saran dan penelitian untuk membuat opini yang tepat.
Iklim Saat Ini
Selama beberapa tahun terakhir, tarif dasar telah ditetapkan pada angka yang relatif rendah. Hal ini membuat tingkat hipotek sangat rendah, dan telah memberikan dorongan besar bagi pasar perumahan. Beberapa ahli berpikir itu pasti akan meningkat dalam waktu dekat, meskipun banyak kekhawatiran akan jatuhnya pasar perumahan telah terbukti tidak berdasar.
Jika Anda cukup yakin bahwa tarif dasar akan tetap rendah oleh bendahara, Anda mungkin ingin bertaruh dengan hipotek pelacak. Seperti halnya banyak hipotek ‘diskon’ dan ‘penawaran khusus’ lainnya, mungkin ada penalti berat yang dikenakan jika Anda ingin mengubah hipotek atau pemberi pinjaman sebelum jangka waktunya berakhir, meskipun pelacak cenderung memiliki penalti yang lebih sedikit daripada yang lain.
Jenis Peminjam Pelacak
Saran yang bagus adalah mempertimbangkan situasi keuangan Anda sendiri, daripada mencoba memprediksi pasar. Jika Anda cukup yakin bahwa Anda akan mampu menangani fluktuasi pembayaran hipotek Anda, maka pelacak bisa menjadi risiko yang berharga.